- Сьогодні набувають чинності деякі нові закони
- *** Більше справедливості для орендарів?
- *** Дратівливі дверні магазини
- *** Безпека на першому місці: до побачення, Патерностер!
- *** Нові позначки на чистячих засобах
Сьогодні набувають чинності деякі нові закони
Все нове робить червень! Сьогодні, 1 червня 2015 року, набудуть чинності кілька нових законів . Ми розкриваємо, що все для нас змінює.
***
Більше справедливості для орендарів?
Кожен, хто хоче жити чи переїхати у велике місто, часто відчуває важкий час. Повністю завищена орендна плата, не кажучи вже про стрес і конкуренцію з пошуку квартири.
Нові закони, які набувають чинності сьогодні з 1 червня, повинні допомогти орендареві.
Наприклад, існував би принцип впорядкування . Після цього платити брокеру повинен лише той, хто також його замовляє. Тож якщо потенційний орендодавець шукає орендаря своєї квартири через брокера, він більше не може передавати витрати своєму орендареві.
Звучить добре. Однак ми просто чекаємо наступного відвідування квартири з 30 заявниками в квартирі, раптом один із заявників закликає: "Я добровольцем брокерський", а потім квартира отримує ...
Якщо орендар сам наймає ріелтора для пошуку квартири, то він повинен продовжувати платити за нього. Але брокер може не просто запропонувати орендареві квартиру зі свого запасу - адже тоді брокер би подвоїв готівку: Від орендодавця, через квартиру вже в інвентарі брокера, і орендаря, який інструктує брокера. Квартиру дійсно потрібно шукати орендаря.
Крім того, сьогодні набуває чинності гальма цін на оренду . Він покликаний не допустити орендодавців довільно збільшувати оренду своїх квартир - навіть якщо орендарі змінюються, тому квартири випускають наново. За допомогою орендної плати їм дозволяється лише збільшити оренду за передачу в оренду існуючої нерухомості максимум на десять відсотків.
Однак зараз не всі можуть розвеселити. Гальма ціни на оренду застосовуються лише в районах з "напруженою ситуацією з житлом", тобто в таких містах, як Берлін, Гамбург, Мюнхен, Кельн тощо.
Також є винятки: Якщо квартира або будинок капітально відремонтовані або є новобудова, гальмування ціни на оренду не застосовується.
***
Дратівливі пороги магазинів
Хтось коли-небудь звинувачував вас у контракті на вхідних дверях? Будь то за зміну постачальника електроенергії або кабельного телебачення - багато хто дратується згодом, коли вони повністю зненацька взяли біля вхідних дверей дійсний договір.
Якщо ви завершили один з цих дратівливих контрактів до 13 червня 2014 року, тоді ви можете зробити щось лише до 27 червня!
Починаючи з червня 2014 року такі договори мають право відкликати 12 місяців та 14 днів - надалі закінчується право на скасування.
Раніше було так, що ви могли в будь-який час розірвати контракт з помилковою політикою скасування, або навіть якщо ви цього не отримали.
Тож подбайте про договори, які вас довго дратують!
***
Безпека на першому місці: до побачення, Патерностер!
Ви коли-небудь водили патерностер ? Тож ці старі відкриті ліфти, здебільшого з дерева, які не зупиняються? Також до кінця?
Нам шкода, але це досвід, який ми вже не можемо зробити так легко. Тому що патерностер може використовуватись лише особами, які мали інструкцію. Наприклад, люди, які працюють в офісній будівлі з патерностером. На жаль, відвідувачам більше не дозволяється користуватися сільськими ліфтами.
Також в огляді звичайних ліфтів, але в цілому канцелярського приладдя та обладнання є нові правила з сьогоднішнього дня. Новий Указ про промислову безпеку (BetrSichV) передбачає суворіший моніторинг експлуатаційної безпеки, і залежно від експлуатації та пристрою застосовуються нові правила. Що стосується ліфтів, це найкраще спостерігається у повсякденному житті, оскільки тепер вони повинні мати наклейки TÜV, які вказують, коли належить наступне випробування.
***
Нові позначки на чистячих засобах
Давно вже існували засоби для очищення, що містять лише один інгредієнт, і тепер ознака повинна бути на всіх очисних засобах: невеликі чеки з помаранчевою рамкою, які вказують на небезпеку для організму та навколишнього середовища.
Не тільки новинка частот номерних знаків, вони також стандартизовані на міжнародному рівні.
Фотографії: TÜV Rheinland ООН прийняла рішення щодо цієї системи маркування. Старі пляшки зі старими символами можуть залишатися на полицях лише два роки.
***
Читайте більше: Річний перегляд 2015: Ми з нетерпінням чекаємо цього року!
